УК "Альянс Отели" приглашает к участию в отраслевой конференции
50 участников конференции онлайн7 актуальных тем для обсуждения
4 часа полезной информации
2 экспертные питч-сессии
Дата: 30 марта 2023
Время: 13.00–18.00 МСК
Место: г. Москва, ул. Русаковская, д. 13, стр. 5, отель «Альянс Бородино»
Формат: офлайн
Целевая аудитория: заказчики и инвесторы строительства, подрядчики, проектировщики, дизайнеры, управляющие компании, консультанты
Организаторы: УК «Альянс Отель Менеджмент» и ГК SMART ENGINEERS
Стоимость участия: бесплатно, по предварительной регистрации через форму обратной связи на https://smrte.ru/events/1hotels/ и при подтверждении участия Организационным комитетом мероприятия
О КОНФЕРЕНЦИИ
Развитие рынка внутреннего туризма и туристической инфраструктуры – одна из ключевых экономических задач на ближайшие годы.
Согласно озвученной статистике и опросам, потенциальное количество туристов, которые планируют свои путешествия, не покидая пределов России, составляет более 60 млн человек. По состоянию на 2022 год в России насчитывается порядка 19 000 сертифицированных отелей, 70 % из этого числа морально устарело, и только от 15 до 20 % можно признать качественным и современным номерным фондом. Также для российского рынка характерно большое количество малых отелей, с номерным фондом от 10 до 50 номеров, зачастую с ограниченной инфраструктурой и не приспособленных к круглогодичной загрузке.
Одна из важнейших задач национального проекта «Туризм и индустрия гостеприимства» – увеличить туристический поток к 2030 году по России до 140 млн поездок. Также среди поставленных задач: создать новые туристические объекты, развивать инфраструктуру и сформировать туристические макротерритории по всей стране. На стимулирование развития туристической отрасли государство выделит порядка 24 млрд рублей в виде субсидий на создание инженерной и транспортной инфраструктуры для развития туристических кластеров, что поможет компенсировать затраты инвесторов и будет способствовать обустройству туристических центров городов. С 1 июля 2022 года в России в гостиничном бизнесе установлен НДС по ставке 0 % для действующих и строящихся отелей. Министерство экономического развития России согласовало третье окно подачи проектов на субсидированную процентную ставку по кредиту (от 3 до 5 % годовых сроком до 15 лет) для строящихся и реконструируемых отелей. Активно взаимодействует с инвесторами Корпорация «Туризм.РФ».
Указанные выше факты станут драйверами для строительства и реновации объектов качественной гостиничной недвижимости, особенно в регионах, наиболее привлекательных для туризма и отдыха.
По оценкам ГК «СМАРТ ИНЖИНИРС», текущее состояние строительной отрасли несет риски для инвестора в части реализации проекта по созданию и строительству объекта гостиничной недвижимости. Каждая вторая стройка отеля в России является проблемной с точки зрения сроков, стоимости и качества выполняемых работ. В большинстве случаев инвестор полагается на собственные силы и не привлекает к работе профессиональных консультантов в виде технического заказчика или технического консультанта на ранних стадиях реализации проекта, а приглашает их к работе на поздних стадиях для исправления уже допущенных ошибок.
Строительство гостиничных объектов недвижимости требует сочетания профессионального подхода к управлению и контролю строительства, а также глубокого понимания специфики проекта, технологии гостиничного бизнеса, качества применяемых материалов и технических решений, важности детальной проработки проектных и дизайнерских решений, планирования управления цепочками поставок и всем графиком реализации проекта.
Для обсуждения указанных вопросов УК «Альянс Отель Менеджмент» и ГК «СМАРТ ИНЖИНИРС» проводят совместное мероприятие, на котором соберутся ведущие игроки отрасли: инвесторы, управляющие компании, проектировщики, строители и консультанты.
ПРОГРАММА КОНФЕРЕНЦИИ
13:00 – 14:00 Регистрация участников, приветственный кофе
14:00 – 15:30 Сессия 1.
15:30 – 16:00 Перерыв на кофе-брейк
16:00 – 18:00 Сессия 2.
Вопросы к обсуждению:
– Создание предварительной концепции гостиницы: как учесть все риски проекта на начальной стадии.
– Бизнес-план и ТЭО: возможности финансирования проекта и привлечения субсидий.
– Проектирование vs дизайн: как избежать основных ошибок. Управление командой субпроектировщиков.
– Роль технического консультанта и будущей управляющей компании на ранних этапах реализации проекта.
– Технический заказчик: особенности работы по сопровождению.
– Этап строительства: построение успешного взаимодействия команды проекта – залог успеха.
– Ввод объекта в эксплуатацию: гостиничная технология vs стройка – как сдать объект и запустить в работу?
Спикеры:
Вадим Прасов, генеральный директор УК “Альянс Отель Менеджмент”
Ольга Гужаускайте, генеральный директор Future hotel design
Алексей Никитин, председатель Совета директоров ГК SMART ENGINEERS
Хусейн Плиев, генеральный директор ГК SMART ENGINEERS
Вагиф Магеррамов, директор департамента управления строительством ГК SMART ENGINEERS
Ольга Цыганова, директор по развитию ООО «Цифровые решения в строительстве»
Организаторы конференции: УК “Альянс Отель Менеджмент” и ГК “Смарт Инжинирс”
Партнер: Future hotel design
Генеральный информационный партнер: “Коммерсантъ”
Информационные партнеры: журнал гостиничного бизнеса “Отель”, журнал Hotelier.PRO, журнал “Hotel.report”, портал о гостиничной и ресторанной недвижимости Horeca.Estate, новостной портал News&Meanings
